Seltztalhof

Bauaufgabe

Neubau von 14 Wohnungen

Ort

Stadecken-Elsheim

Bauherr

Investor

Projektgröße

Bruttorauminhalt (BRI) 5.600m³

Fertigstellung

2021

Der Wunsch der Gemeinde Stadecken-Elsheim: ein neues Wohnquartier, dass unter anderem auch auf das Erfordernis von bezahlbarem Wohnraum und die Bedürfnisse einer alternden Bevölkerung eingeht, ohne den Quartierscharakter zu verlieren. Entstanden ist das Projekt „Selztalhof“ , welches durch 2 Baukörper als Querriegel und seitlichem Verbindungsbau, mit 2- Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung, geprägt wird.

Im straßenseitigen Gebäude finden sich 2 Zimmerwohnungen von 47m² bis 72m² wieder, welche der Kategorie „bezahlbarer Wohnraum“ zugeordnet sind. Das Erdgeschoss dieses Gebäudes bietet ausreichend Fläche für die PKW- Stellplätze der Bewohner. Im seitlichen Verbindungs- und hinteren Baukörper sind weitere 10 Wohnungen, von 1-4 Zimmer und Wohnflächen zwischen 40m² bis 100m². Diese sind allesamt barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar.

In den oberen Geschossen bieten Balkone und sehr großzügige Dachterrassen genügend Platz zum Aufenthalt im Freien. Ein begrünter Innenhof dient als private Gartenfläche der angrenzenden Erdgeschosswohnungen. Im hinteren Grundstücksbereich ist ein Gemeinschaftsplatz als zentraler Treffpunkt mit Sitzmöglichkeiten, Pavillon und Grillplatz für die Bewohner geplant.